歷史街區(qū)改造？除此之外，歷史街區(qū)改造方案的可行性評(píng)估還需要考慮當(dāng)?shù)厣鐣?huì)、文化、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等多方面因素，需要綜合評(píng)估和權(quán)衡不同方面的利益和影響。因此，如果需要對(duì)歷史街區(qū)改造方案的可行性進(jìn)行評(píng)估，建議有針對(duì)性地制定評(píng)估指標(biāo)，那么，歷史街區(qū)改造？一起來了解一下吧。
2月24日，在濟(jì)南市天橋區(qū)濟(jì)濼路與濼安路交叉口的濼口片區(qū)B-3-1地塊，6棟住宅樓及配套設(shè)施已經(jīng)建設(shè)完成，回遷居民正在辦理回遷入住手續(xù)。
據(jù)了解，安置房命名為新里璞園，東區(qū)用于安置濼口片區(qū)濼口澇洼地區(qū)改造項(xiàng)目的回遷居民，項(xiàng)目總建筑面積約10.09萬平方米，總計(jì)安置房源1136套。安置房建設(shè)期帆皮豎間，天橋區(qū)以民生保障為突破點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量推進(jìn)各片區(qū)安置房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程態(tài)大，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)貢獻(xiàn)力量。握判
目前，濟(jì)南濼口片區(qū)已經(jīng)完成了大規(guī)模的正巧稿改造工作，其中包括環(huán)境整治、市政設(shè)施升級(jí)、文化旅游等方面的改善。這些改造工作的目的是為了提升濼口片區(qū)的形象和品質(zhì)，吸引更多的游客和投資者前來發(fā)展。
不寬衫過，改造工作并不是一次性完成的，隨著時(shí)間的推移，濼口片區(qū)的環(huán)境和設(shè)施也需要不斷地維護(hù)和升級(jí)。因此，可以預(yù)計(jì)未來還會(huì)有一些小規(guī)模的改造工作，但不會(huì)像之前那樣大規(guī)模的改造。
此外，隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，濼口片區(qū)的需求也在不斷變化，未來的改造工作也需要根據(jù)市場(chǎng)需求和舉孝發(fā)展方向進(jìn)行調(diào)整和規(guī)劃。比如，可以適當(dāng)?shù)卦黾由虡I(yè)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，以滿足不同人群的需求。
總之，濼口片區(qū)的改造工作是一個(gè)不斷推進(jìn)的過程，需要不斷地跟進(jìn)和調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)和社會(huì)的需求。
1.歷史街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的編制與審批要注意什么
1、歷史文化名城保護(hù)與建設(shè)工作的重點(diǎn)—?dú)v史街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃 歷史文化名城的保護(hù)規(guī)劃是多層次的，每個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)質(zhì)性的工作內(nèi)容都不能缺損，但是規(guī)劃體系中最重要的是歷史街區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃。
20世紀(jì)90年代以來大規(guī)模的城市建設(shè)沒有對(duì)歷史建筑和歷史環(huán)境給予足夠的重視，簡(jiǎn)咐多數(shù)歷史文化名城的建筑遺產(chǎn)在這一過程中受到嚴(yán)重?fù)p失。 作為文物保護(hù)單位的建筑遺產(chǎn)大部分以孤立的形態(tài)得以保存，能夠體現(xiàn)出城市部分歷史風(fēng)貌的就只有一小部分殘留的成片的歷史街區(qū)了，加之歷史街區(qū)中多數(shù)建筑缺少《文物法》對(duì)文物保護(hù)單位那樣明確的法律保護(hù)，因而21世紀(jì)初歷史文化名城保護(hù)的結(jié)果如何，將在很大程度上決定歷史街區(qū)未來的命運(yùn)。
此外，許多歷史文化名城總體規(guī)劃層次的名城保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃已經(jīng)完成，保護(hù)框架已經(jīng)明確，保護(hù)工作已經(jīng)向?qū)嵤┛傮w規(guī)劃的下一個(gè)層次—詳細(xì)規(guī)劃轉(zhuǎn)化。因此，緊緊抓住歷史街區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃并設(shè)法保證其編制質(zhì)量便成為今后一個(gè)階段名城保護(hù)與建設(shè)工作的重點(diǎn)。
總體規(guī)劃完成后，在其指導(dǎo)下的詳細(xì)規(guī)劃其實(shí)是有多種結(jié)果的，是否選擇合理的并有利于保護(hù)的方式進(jìn)行是至關(guān)重要的。 那么，誰對(duì)歷史地段的詳細(xì)規(guī)劃以及規(guī)劃的具體方式和質(zhì)量進(jìn)行選擇和評(píng)定呢？讓我們來看一看我國目前的規(guī)劃審批制度。
[背景介紹]
高淳縣政府考慮到該縣發(fā)展的需要，請(qǐng)國家歷史文化名城研究中心和上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院共同編制《高淳老街歷史街區(qū)保護(hù)與整治規(guī)劃》。規(guī)劃于2002年3月完成。目前，高淳縣政府已將該規(guī)劃報(bào)南京市政府審批。
[規(guī)劃簡(jiǎn)介]
規(guī)劃范圍
西北至通賢街，南臨淳興路，東至縣府路、江南圣地，西南至官溪路，總面積約7.60公頃。
規(guī)劃目標(biāo)
高淳老街歷史街區(qū)以旅游參觀、商貿(mào)服務(wù)、生活居住為主要職能，以老街、吳氏宗祠及普通|考試大|民宅群為主體的，具有相對(duì)完整的成片高淳地方傳統(tǒng)居住街區(qū)的特征。并集中體現(xiàn)高淳明清商業(yè)、住宅歷史風(fēng)貌的特色區(qū)域。
規(guī)劃原則
激坦鏈充分協(xié)調(diào)歷史街區(qū)保護(hù)與發(fā)展商業(yè)、開發(fā)旅游、改善居民生活的關(guān)系，制定具有可持續(xù)發(fā)展意義的保護(hù)規(guī)劃。
規(guī)劃保護(hù)框架
1.保護(hù)框架的構(gòu)成要素。由自然環(huán)境要素、人文環(huán)境要素、人工環(huán)境要素組成
2.保護(hù)框架的結(jié)構(gòu)。這個(gè)結(jié)構(gòu)包括節(jié)點(diǎn)、軸線、區(qū)域三部分以及它們相互間的有機(jī)關(guān)系所共同構(gòu)成的街區(qū)景觀特色。
保護(hù)等級(jí)與范圍
文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍分絕對(duì)保護(hù)區(qū)、建設(shè)控制地帶、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)三個(gè)等級(jí)。
將高淳老街歷史街區(qū)劃分為四個(gè)等級(jí)的保護(hù)范圍--文物保護(hù)點(diǎn)、核心保護(hù)區(qū)、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)和區(qū)域控制區(qū)
用地調(diào)整
規(guī)劃逐步遷出街區(qū)內(nèi)的行政用地；以文物點(diǎn)為中心，擴(kuò)大文化娛樂用地；增加部分商業(yè)用地，并結(jié)合街區(qū)原有商業(yè)用地，對(duì)商業(yè)內(nèi)容及明孫分布進(jìn)行調(diào)整；增加街頭綠地和廣場(chǎng)開放空間。
歷史文化名城北京擁有眾多歷史文化保護(hù)片區(qū)，每一片保護(hù)區(qū)、每一個(gè)文物單位都是古都城市文化的重要組成部分，都有其自身的獨(dú)特品質(zhì)。在整體的名城保護(hù)中，需要對(duì)不同的對(duì)象進(jìn)行詳細(xì)分類，根據(jù)它們的特性因地制宜地確定保護(hù)方法和措施，使它們?cè)诮y(tǒng)一的古都文化氛圍里保持文化的多樣性。歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)一般包含有四種保護(hù)對(duì)象：保有歷史空間尺度和特征的街區(qū)結(jié)構(gòu)，與歷史事件、歷史人物相關(guān)聯(lián)的文物建筑，為傳統(tǒng)文化內(nèi)涵提供物證的普通歷史建筑群，以及由上述空間及建筑實(shí)體共同烘托產(chǎn)生的場(chǎng)所精神。文化多樣性在這個(gè)層次已經(jīng)由概念變成了千差萬別的實(shí)體，每一個(gè)保護(hù)對(duì)象需要不同的保護(hù)與利用策略，而策略的制定需要依據(jù)，依據(jù)的來源則是對(duì)保護(hù)對(duì)象價(jià)值的判斷與取舍。保護(hù)目標(biāo)制定的正確與否，保護(hù)對(duì)象利用的恰當(dāng)與否，都取決于對(duì)價(jià)值的準(zhǔn)確把握，否則，歷史文化名城的保護(hù)將走向失敗。2004年9月，消失了47年的永定門得以重建，中軸線因恢復(fù)了起點(diǎn)而得以完整再現(xiàn)。2008年8月7日，依據(jù)民國時(shí)的街道風(fēng)貌改造后的前門大街重新開放。與此同時(shí)，前門大街西側(cè)大柵欄片區(qū)的幾條胡同進(jìn)行著局部改造，三個(gè)保護(hù)、改造的歷史文化承載體共同構(gòu)成了北京前門地區(qū)的新風(fēng)貌。在對(duì)上述三個(gè)對(duì)象的改造中，出現(xiàn)了三種不同的態(tài)度，采用了三種不同的對(duì)策，最終呈現(xiàn)在街區(qū)中的場(chǎng)所精神自然也就不同，所反映的價(jià)值定位值得重新審視。
以上就是歷史街區(qū)改造的全部?jī)?nèi)容，中國歷史街區(qū)的改造不單單是建筑師的工作，而應(yīng)本著保護(hù)建筑風(fēng)貌的同時(shí)深掘街區(qū)隱形特質(zhì)的原則，整合多方資源，做足論證工作；根據(jù)街區(qū)具體類型，深度研究、對(duì)癥下藥，才能使改造方案真正融入歷史文化的血液當(dāng)中。
